부동산 거래 신고는 계약 체결일로부터 30일 이내에 이루어지며 검증 후 실거래가 시스템에 공개된다. 계약일과 공개 시점 사이에 시차가 발생하므로 최근 자료 해석 시 후행 신고 가능성을 고려해야 한다.